この利用規約（以下，「本規約」といいます。）は，BulkReel（以下，「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。登録ユーザーの皆様（以下，「ユーザー」といいます。）には，本規約に従って，本サービスをご利用いただきます。
第1条（適用）
本規約は，ユーザーと本サービス運営者（以下，「当方」といいます。）との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。
第2条（利用登録とアカウント管理）
- 本サービスにおいては，登録希望者が本規約に同意の上，当方の定める方法によって利用登録を申請し，当方がこれを承認することによって，利用登録が完了します。
- ユーザーは，自己の責任において，本サービスのアカウントおよびパスワードを適切に管理するものとします。
- ユーザーは，いかなる場合にも，アカウントまたはパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできません。
第3条（利用料金および支払方法）
- ユーザーは，本サービスの有料プラン（サブスクリプション）を利用する場合，当方が定める利用料金を当方指定の決済手段（Stripe等のクレジットカード決済）を通じて支払うものとします。
- 月額サブスクリプションは，お申し込み日を起算日として1ヶ月ごとに自動的に更新され，利用料金が請求されます。
- サブスクリプションプランの解約手続きを行った場合，即時または有効期間終了時に新規の動画書き出し（レンダリング）権限が制限されます。
- 本サービスにおけるクレジットの消費は，新規タイムラインの作成（1回につき1クレジット），完成動画の書き出し（1回につき1クレジット），AI画像生成機能（1回につき1クレジット）の利用時にそれぞれ行われます。付与されたクレジットの有効期限は，各サブスクリプションの当月更新期間内とし，翌月への繰り越しは行われません。
第4条（知的財産権とAI生成画像）
- ユーザーが本サービスにアップロードした素材（物件写真，間取り図等）の著作権はユーザーに留保されます。ユーザーは，アップロードする素材について，適法な権利を有していること，および第三者の権利を侵害していないことを保証するものとします。
- 本サービスのAIステージング機能等によって生成された画像（空室に家具を配置した画像など）の所有権および知的財産権は，ユーザーに帰属します。ただし，AIのアルゴリズムによって生成されるため，他者と同一または類似する画像が生成される可能性があり，その独自性や排他性を当方が保証するものではありません。
- AIによる生成画像はシミュレーションであり，実際の物件状況と異なる場合があります。広告等に利用する際は，不動産公正取引協議会の規約等の業界ルールおよび関係法令に従い，必要に応じて免責表示（「※画像はAIによるシミュレーションイメージです」等）をユーザー自身の責任で表示するものとします。
第5条（禁止事項）
ユーザーは，本サービスの利用にあたり，以下の行為をしてはなりません。
- 法令または公序良俗に反する行為
- 犯罪行為に関連する行為
- 本サービスのシステム（サーバーやネットワーク等）に過度な負荷をかける行為
- 他のユーザーのアカウントを不正に使用する行為
- 虚偽の不動産情報や，誤解を招くおそれのある不当な広告を目的とした動画生成・利用行為
第6条（免責事項）
- 当方は，本サービスおよび本サービスによって提供されるデータ（AI生成画像・動画等）の完全性，正確性，有用性，安全性等について，いかなる保証も行いません。
- 本サービスは生成AI API（Stability AI, OpenAI 等）を利用しており，これらの外部サービスが停止した場合や仕様変更があった場合，一時的に一部機能が利用できなくなることがあります。これにより生じた損害について，当方は責任を負いません。
- 本サービスの利用に関してユーザーと第三者（顧客，物件オーナー，競合他社等）との間に生じたトラブルについて，当方は一切の責任を負いません。
第7条（規約の変更）
当方は，必要と判断した場合には，ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。本規約の変更後，本サービスを利用した時点で，ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。
第8条（準拠法・裁判管轄）
- 本規約の解釈にあたっては，日本法を準拠法とします。
- 本サービスに関して紛争が生じた場合には，当方の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。